父母去世房产继承需要交税吗?相关规定是什么?
一、父母去世房产继承要交税吗,规定是什么
法律分析父母去世房产继承要交税。
1、要交纳房地产继承过户税费。由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税组成。
2、对于契税,如果是法定继承人继承房产的,免除契税;如果是非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要缴纳契税百分之一点五。
法律依据
《印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
引用法规
[1]《印花税法》 第一条
二、房子过户给兄弟姐妹要交税吗,法律上如何认定
房子过户给兄弟姐妹要交税。因为兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与。亲属间的赠与,需要缴纳契税,契税税率为百分之三到百分之五。房地产税依下列标准及税率,分别计征1、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一;
2、地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五;
3、标准房价与标准地价不易划分之城市,暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
【温馨提示】遇到法律问题,建议尽快找专业律师咨询,听律网网作为您身边的法律服务平台,凝聚高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
引用法规
[1]《中华人民共和国个人所得税法》 第二条
三、继承的遗产,房产过户要交多少税?
对于继承的遗产,房产过户要交多少税?这个问题,解答如下首先,你要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。这是遗产继承房产过户交多少税 的明细。由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!
四、开始征收遗产税是否真实,有什么相关规定
1、税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度必须制定法律,也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可执行。
2、根据规划,遗产税尚未在其列,因此遗产税在近两年还不会开征。(注具体立法规划请点击延伸阅读文章了解)此外,全国人大常委会审议法律案的一个重要特点是一般实行三审制,即一个法律案一般应当经过三次常委会会议审议后,才能交付表决。因此,一部法律的起草到生效没有一年半载是不行的。