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夫妻离婚后，房子归老婆改名，需要支付多少钱？

法律咨询网2023-06-26 21:49:51婚姻家庭869

一、夫妻离婚房子归老婆改名多少钱？

税类

1、契税按产价百分之二。

2、印花税按产价万分之五。费类

1、登记费80元。

2、交易手续费百分之二（按产价）。

3、工本费20元。

二、请问一下关于父母的房产证改儿子名需要多少钱

这要看房子的评估价格，房屋购买的年限是否超过五年，改名属于继承遗产还是遗赠，这些与它的费用都有关系。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）。

三、离婚房子过户需要多少钱？

1、税类:

1、契税按照产价百分之二。

2、印花税按照产价万分之五。

2、费类:

1、登记费80.00元。

2、交易手续费的百分之二（按产价。

3、工本费20.00元。

四、一般离婚要多少钱？要多少钱？

对于您对起诉离婚一般需要多少钱的疑问，答案是200元，具体以法院的为准，可以查询你们省关于实施《诉讼费用交纳办法》的规定。诉讼费用交纳办法第十三条　案件受理费分别按照下列标准交纳（二）非财产案件按照下列标准交纳

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.

5%交纳。

引用法规
[1]《诉讼费用交纳办法》第十三条

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一、男方婚前首付，婚后没有女方名字，那贷款部分属于共同财产，还是男方个人贷款部分是夫妻共同财产，是有离婚打算么？离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决，法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则第一、坚持男女平等原则在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四公平原则离婚时应清算夫妻的经济利益，例如夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题。二、婚前男方首付买的房子，婚后共同还贷款，但是没有写女方的名字，属于夫妻共同财产吗 1、首先男方婚前首付买的房子，如果不加名字的话，就是男方的个人财产，但女方帮忙还贷，一旦面临房产分割，会对女方协助还贷的部分+相对应的房产增值部分。2、如果婚后加了女方名字，那么则属于将部分产权赠送给女方，房子就属于夫妻共同财产。三、婚前男方买房交首付，写的男方名，婚后把女方名字加进去共同还贷款，算夫妻共有吗一、婚前贷款买房，婚后可以加女方名字，这属于婚内的赠与行为，房子变为夫妻共同财产。二、附法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条[3]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条四、婚后男方一人付首付买房，一人还贷款，房产写男方名，属于夫妻共同财产吗 1、婚后购房若无特殊约定属于夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条五、婚前男方父母付房子首付，婚后夫妻还贷款，但是房子是男方一人名字，属于共同财产吗 1、属于男方个人财产，但婚后共同还贷部分为夫妻共同财产，离婚时可以就该部分进行分割。2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条六、男方婚前付首付买房，银行贷款，婚后加女方姓名，房子离婚后双方共有么男方婚前买房婚后加女方名字是谁的1、男方婚前买房婚后加女方名字是夫妻双方的。2、婚前一方支付首付款，婚后加女方名字支付的按揭部分属于夫妻共同财产；3、婚前一方支付全款，婚后加女方名字原则上产权比例各占50%。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。婚后房产证协议怎么写夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚内财产协议一般包括以下1、当事人的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、...

抚养费何时支付？

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法律上什么叫第一监护人,法律上该如何规定

一、法律上什么叫第一监护人,法律上该如何规定父母是孩子的第一监护人，在父母健在的时候，应该由其负责照顾孩子生活、代理其从事民事活动，保管财产等。在有第一监护人的情况下，孩子的其它亲属不能行使监护权。当然，如果父母全部去世，则应由孩子祖父母或者其它亲属担任监护人。二、第一监护人第二监护人是指哪些人？第一监护人第二监护人是指父母，祖父母，外祖父母，成年的兄弟姐妹，在第一顺序监护人丧失监护能力的情况下，可以由第二顺序监护人之间相互协商者承担监护责任。其实，法律上并没有所谓的第二监护人的这种规定，在父母没有监护能力的情况下，其他近亲属是应该承担起监护义务的。三、第二监护人一般指的是谁，法律依据是什么大家都知道我们国家对于监护人的规定是有很多，监护人一般都会有第一监护人和第二监护人两种情况。监护人对于未成年人和没有民事行为能力的人来说作用是很大的，所以说对于监护人的问题是我们应该多去了解的。那么第二监护人一般指的是什么？第二监护人《民法典》（2021.1.1生效）第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人（一）祖父母、外祖父母;（二）兄、姐;（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第三十一条【监护争议解决程序】对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人;有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。监护人被指定后，不得擅自变更;擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。第二十八条【无、限制民事行为能力的成年人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人（一）配偶;（二）父母、子女;（三）其他近亲属;（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。监护人是从有利于被监护人的生活、健康、成长有利等方面从近亲属的具有完全民事行为能力、有监护能力的下列人员中确定1、配偶、父母、子女;2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;监护人可以是上述人中的一人，也可是上述人中的多人，由多人承担监护职责的，监护人之间应有书面的约定没有第一监护人与第二监护人，只有第一顺位监护人第二顺未监护人。只有第一顺位监护人没有监护能力，或不适合做监护人，才有第二顺位监护人担任。我们可以看出第二监护人一般指的是除了父母以外的监护人，我们国家对于监护人的认定是有一个顺序的规定的，如果说未成年人的父母身亡了是可以根据我们国家的顺序来选出第二监护人的，所以说第二监护人同样是很重要的，需要承担相应的责任和义务。引用法规[1]《民法典》第二十七条[2]《民法典》第三十一条[3]《民法典》第二十八条...

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一、婚内析产是怎么办理的 1.由双方当事人共同向有关部门提出申请。2.需要提供双方的析产登记申请书、夫妻双方的身份证及离婚证书、房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等,双方都准备好相关资料,就可以向房管部门提出申请。二、夫妻能否办理婚内析产,法律上该如何规定律师解答夫妻可以办理婚内析产，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。法律依据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。引用法规[1]《民法典》第一千零六十五条[2]《民法典》第一千零六十二条[3]《民法典》第一千零六十三条三、离婚，修订如何界定离婚析产离婚析产是指夫妻离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。引用法规[1]《民法典》第一千零六十二条[2]《民法典》第一千零六十三条四、夫妻的离婚析产是否要婚姻证明（一）夫妻离婚涉及房屋转移般由双共同申请登记双财产达协议民政部门办理定要及办理房产户手续房产户手续即办理买卖户即按照买卖程序办理周左右间即（二）于离婚房产户需要办理析产登记夫妻离婚析产并需要办理少手续需按照房管局关规定办理离婚析产登记析产登记种见房屋登记种类与继承登记及赠与登记定区别析产登记主要适用于离婚析产顾名思义离婚析产夫妻双离婚彼房屋所占份额进行转移种登记手续按照关规定双免收交易税费析产基本步骤1、公证处办理析产公证（注离婚判决书则需办理公证）;2、交易办理转绘;3、房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证夫妻离婚涉及房屋转移需要提交资料房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利申请登记需要提交经公证离婚财产归属协议;院判决离婚提交效院判决书及复印件判决书明确房产归属由权利申请登记办理离婚析产登记必备资料（）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；（二）房产证（共证包括共证）；（三）申请身份证明；五、离婚，规定离婚析产含义是怎样的离婚析产是指夫妻离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。引用法规[1]《民法典》第一千零六十二条[2]《民法典》第一千零六十三条六、婚前财产离婚办理析产可以的，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的基本步骤1、到公证处办理析产公证。（注如有离婚判决书的话则无需办理公证）。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。...