一、应该如何贷款，没有房产证的房能贷款吗

如果是从开发商手中买的新商品房，只要开发商手续齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。）就可以去办理贷款，相关抵押的手续开发商会直接给合作的银行，个人再去贷款银行办理个人需要办理的手续即可。

二、房子没有房产证，没房产证的房子能贷款吗

1、不能贷款。

2、向银行贷款需要进行相应的抵押，但是，楼房没有房产证不能证明贷款人是房屋的所有人，不能证明贷款人是对房屋进行有权处分，银行不会批准其贷款。所以，没有房产证的楼房不能贷款。

三、没有房产证，贷款买房，能不能贷款

1、如果没有办理房产证的，自己不是房屋的所有权人，不能转让房屋，但是可以买卖，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力是有充分的理论依据和法律依据的。

2、法律依据《城市房地产管理法》第三十八条的规定是管理性规范,没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让,”不得转让“应该理解为不能办理房屋转移登记手续,而不是说房屋买卖合同无效。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第三十八条

四、别人贷款用的自己的房产证，要我用我的营业执照身份证办卡过钱，这对我有风险

所需费用
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500（含50

0）㎡以下的每宗200元，

500~

1000㎡的为300元，

1000~

2000㎡的为500元，

2000~

5000㎡的为800元，

5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下

1、商品房
契税——

1.

5%（非普通住宅3%）
印花税——

0.

1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.

5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.

5%的营业税。

2、房改房
契税——

1.

5%（非普通住宅3%）
印花税——

0.

1%
土地出让金当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房
契税——

1.

5%（非普通住宅3%）
印花税——

0.

1%

五、有房产证可以借钱吗，有房产证能不能贷款

你好，有房产证是可以贷款的。需要以下条件

1，产权不存在抵押关系。

2，产权人或共有权人（含配偶）出面同意。

3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。

4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明（如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况）以上是有房产证可以贷款吗的解答，望采纳。