城市房屋拆迁管理条例
国务院令第78号(一九九一年一月十八日国务院第七十六次常务会议通过)第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,制定本条例。第二条凡在城市规划区内国有土地上...
土地征收时不是户主签的补偿协议有效吗
一、土地征收时不是户主签的补偿协议有效吗如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所有人,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与...
房屋拆迁补偿协议一般多久生效
一、房屋拆迁补偿协议一般多久生效根据我国法律的规定,拆迁补偿协议如果有约定的,在约定的期限内有效,如果没有约定的,永久有效。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的...
商业拆迁补偿协议是与开发商签订吗
一、商业拆迁补偿协议是与开发商签订吗商业拆迁补偿协议是与开发商签订的。商业拆迁补偿协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建...
他人代签的拆迁安置补偿协议,有效吗
他人代签的拆迁安置补偿协议,有没有效关于他人代签的拆迁补偿安置协议的效力问题,要分情况看待。一.委托他人代签拆迁补偿安置协议是约束拆迁人与被拆迁人的,拆迁补偿的直接人是房屋所有权人(即被拆迁人),正常...
签了拆迁协议后什么时候可以拿到补偿
签了拆迁协议后什么时候可以拿到补偿依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签订拆迁协议后,拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限,当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。相关法律规定《国有土地上房屋征...
无法达成拆迁安置协议怎么办
无法达成拆迁安置协议怎么办拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。拆迁...
拆迁合同一般包括哪些条款
(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;(2)合同标的,即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;(3)补偿形式...
已签字的拆迁协议可以反悔吗
一、已签字的拆迁协议可以反悔吗一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反...
城市房屋拆迁补偿协议公证程序
第二条拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。第三条拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。第四条房屋拆迁...