租赁的土地要交土地使用税吗
租赁的土地要交土地使用税吗租赁的土地交土地使用税。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳...
租赁的土地能否抵押
租赁的土地能否抵押租赁的土地不能抵押。若要作为抵押物,需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。只要满足抵押物的条件,就可以作为抵押物用来申...
土地出租应该注意哪些法律问题
土地出租应该注意哪些法律问题用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件,土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上,如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权,符合条件的可以出租,划拨取得的土地使用...
土地租赁合同无效的情形有哪些
土地租赁合同无效的情形有哪些如果存在以下情况合租赁合同无效:一、我国《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集...
集体土地租赁的时间有哪些情况
集体土地租赁的时间有哪些情况要具体区分:第一种情况最长可以七十年。首先说明,承包土地跟租用土地是同一概念。如果是根据国家“统分结合的双层经营体制”实施“家庭承包责任制”,按照《农村土地承包经营法》规定...
解除土地租赁合同范本
解除土地租赁合同范本甲方:_________村委会法定代表人:_________住址:_________邮编:_________联系电话:_________乙方:_________身份证号:_____...
土地租赁合同需要注意什么
土地租赁合同需要注意什么主体资格,审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。土地租赁合同解除的情形土地使用权租...
土地租赁合同最长期限是多久
土地租赁合同最长期限是多久国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租...
海南某公司与海南某农场土地租赁合同纠纷案评析
原告诉请:(1)依法确认被告单方解除合同的行为无效。(2)依法判令被告继续履行合同。(3)诉讼费用由被告承担。被告辩称:(1)原告自1999年7月1日至2005年10月30日期间拖欠被告租金1,385...
土地租赁合同仲裁使用专属管辖吗
土地租赁合同仲裁使用专属管辖吗土地租赁合同仲裁管辖适用专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。我国民事诉讼法规定的专...