拆除违法建筑进行调查需要注意什么
在调查中,应当注意以下几点:第一、调查人员不得少于2个人。第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用:一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中,很多地...
土地抵押审核的结果是什么
一、土地抵押审核的结果是什么土地抑制审核的结果无非是通过审核或者不通过审核,不通过审核一般是贷款机构不能确定土地的使用权或者申请人不符合银行的条件等原因造成的。二、土地抵押贷款的条件根据《城镇国有土地...
土地抵押如何解除
土地抵押如何解除土地抵押解除需要准备以下资料去银行办理抵押解除:1、抵押权人申请解除抵押的函(1份)2、抵押人申请解除抵押申请书(1份)3、抵押权人和抵押人双方单位营业执照(单位)、法人身份证明(单位...
抵押登记属于行政审批吗
抵押登记属于行政审批吗土地抵押登记是不属于行政审批的,行政审批是属于行政许可,而抵押登记是属于行政确定,两者是不一样。土地使用权抵押登记怎么办理(一)办事流程:1、受理申请2、组织报批材料3、市局代市...
以土地进行反担保的办理土地抵押登记
什么是反担保呢?反担保是指为债务人提供担保的第三人,为保证其追偿权实现而要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务...
土地抵押合同被判无效怎么办
土地抵押合同被判无效怎么办土地抵押合同被判无效获双倍赔偿:原告于2003年4月13日在北京市朝阳区西大望路金港国际花园售楼处与被告代理人商谈购买被告开发的商品房合同具体条款,双方最后确定合同的内容是原...
征地评估机构该由谁挑选
一、征地评估机构该由谁挑选补偿价位是拆迁中的核心问题,对于评估房屋价格机构的选择,《实施办法》明确了拆迁户的决定权:评估机构由被征收人协商选定。如果协商不成的,可通过多数决定、随机选定等方式确定。办法...
建设用地使用权可以进行抵押吗
债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上现有的建筑物一并抵押,抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后,抵押人仍然有权依法对该土地...
房屋拆迁如何进场评估
房屋拆迁如何进场评估1、现有房屋拆迁评估的依据有哪些房屋拆迁估价的目的是为确定本房屋的货币补偿金额。参考的因素:房屋的区位,用途,建筑面积,新旧程度,装修程度等因素。可依据的法律规范包括:物权法、土地...
土地抵押合同什么时候生效
土地抵押合同什么时候生效抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债...