土地转让合同履行完毕自动解除吗
土地转让合同履行完毕自动解除吗不能解除合同,可以终止合同。合同的生效必须符合一定的要件:(1)合同的主体合格。(2)合同的订立必须是当事人真实的意思表示。(3)合同订立的程序必须合法。要按照国有土地使...
土地转让需要缴纳的税费有哪些
1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或...
土地出让费如何使用
土地出让费如何使用(一)征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。(二)土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。(...
土地转让不经过集体可以吗
土地转让不经过集体可以吗这是不行的。土地转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。因此必须经过村集体同...
土地出让合同可以公开查询吗
土地出让合同可公开查询吗土地出让合同可以公开查询《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定“审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件”属于民事审判,将国有土地使用权出让合同...
私人土地转让协议书范本包括哪些条款
私人土地转让协议书范本一转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承...
开发区能出让土地吗
开发区能出让土地吗依据我国相关法律的规定,开发区的土地是属于国有的,经市、县人民政府同意,开以区的土地是可以依法出让的,受让人要交纳土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
划拨土地与出让土地可以办证吗
划拨土地与出让土地可以办证吗依据我国相关法律的规定,无论国有土地以出让的方式还是以划拨的方式取得的,都可能办理国有土地使用证,但使用证会注明土地使用权是出让还是划拨取得的。《中华人民共和国城镇国有土地...
土地转让到期怎么收回
土地转让到期怎么收回依据我国相关法律的规定,土地以承包的方式流转后,如果承包合同到期的,一般是会再延长承包期限,如果发包人收回的,要给予一定的经济补偿。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地...
宅基地房屋要补缴土地出让金吗
宅基地房屋要补缴土地出让金吗宅基地房屋是否需要补缴土地出让金,我国目前没有明确的法律规定。根据“法无规定不可为”的原则,由于宅基地房屋补缴土地出让金没有法律依据,那么宅基地房屋就不需要补缴土地出让金。...