农村宅基地转让条件及纠纷有哪些
农村宅基地转让条件及纠纷有哪些(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基...
土地出让金的适用范围有哪些
土地出让金的适用范围有哪些(一)征地和拆迁补偿支出。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。(二)土地开发支出。包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费...
小区占地搭建要土地出让金吗
小区占地搭建要土地出让金吗在小区占地搭建是不需要交纳土地出让金的,并不是出让取得国有土地使用权的行为,而未经批准搭建建筑物,是属于违法的建筑,规划部门是有权拆除的。《中华人民共和国土地管理法》第五十五...
安置房上市交易要补土地出让金吗
安置房上市交易要补土地出让金吗依据我国相关法律的规定,如果安置房是没有完整产权的,需要补交土地出让金后才能办理房产证,取得产权后才能上市交易。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有...
2014年土地登记代理人《法律知识》:自愿原则
《民法通则》第四条规定,民事活动应当遵循自愿原则。所谓自愿原则,是指民事主体在从事民事活动中,可以在法律规定的范围内,充分根据自己的内心意愿,设立、变更、终止民事法律关系。自愿原则在传统民法中,常被称...
非法转让土地使用权是否构成刑事犯罪
非法转让土地使用权构成刑事犯罪吗以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权情节严重的,以非法转让、倒卖土地使用权定罪处罚。相关法律知识《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定,以牟利为目...
如何进行国有土地出让,国有土地转让的程序是怎样的
一、如何进行国有土地出让国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式:1、协议;2...
土地转让的规定是什么
土地转让的规定是什么一、国有土地使用权转让(一)单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托...
土地转让协议究竟有没有效
土地转让协议究竟有没有效1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效。转让方未取得土地使用证书,实质是尚未完全取得转让土...
土地转让出售协议范本
转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同...