土地转让合同违约的后果是什么呢
土地转让合同违约的后果是什么呢土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。土地使用者按照出让合同约定支...
划拨土地须经过哪些转让程序
划拨土地须经过哪些转让程序根据划拨土地转让程序。土地使用人向审批部门递交申请材料,经审批后,由所在市国土局与土地使用人协商地价,签订土地出让合同,并缴纳土地出让金、营业税及附加契税等。使用人以出让方式...
土地转让税费有哪些
土地转让税费有哪些一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载...
未经批准的划拨土地转让是否无效
未经批准的划拨土地转让是否无效1、讼争土地是资产公司以行政划拨方式取得,转让行为未经有批准权的人民政府批准,违反了《城市房地产管理法》和《拍卖法》的强制性规定,故转让行为无效。2、虽然《合同法》规定了...
土地转让中要考虑哪些问题
土地转让中要考虑哪些问题一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查...
厂房土地转让合同范本
厂房土地转让合同范本转让方(以下简称甲方):地址:受让方(以下简称乙方):地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就_________工厂转让事宜,按照“平等、自...
村委会非法转让土地如何处罚
一、村委会非法转让土地如何处罚村委会非法转让土地使用权的量刑标准是三年到七年左右的有期徒刑,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单...
国有土地划拨土地转让有哪些条例
国有土地划拨土地转让有哪些条例国有土地划拨土地转让条例暂时是没有的,只有相关规定,因为自2019年7月24日起,《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》已经废止。了解划拨土地相关问题可以参考《划拨...
受买人的成交价中包含土地出让金吗
受买人的成交价中包含土地出让金吗买受人受让国有土地使用权时,土地成交价格是包括土地出让金的,土地出让金是获取土地使用权的土地使用金,也就是俗称的地价。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...
土地出让合同能否保全
土地出让合同能否保全依据我国相关法律的规定,土地出让合同产生纠纷的,如果是涉及到出让金等财产纠纷的,是可以向法院申请财产保全的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 利害关系人因情况紧急,不立即申...