回迁房满五要交土地出让金吗
回迁房满五要交土地出让金吗依据我国土地管理法的规定,要取得国有土地的使用权首先要交纳土地出让金,回迁房兴建时已经交纳了土地出让金,所以住满五年是不需要交土地出让金的。《中华人民共和国土地管理法》第五十...
土地转让违法所得使用权的表现形式是什么
土地转让违法所得使用权的表现形式是什么违法转让以划拨方式取得的国有土地使用权,主要是指未经批准转让划拨土地使用权。违法转让以出让方式取得的国有土地使用权,主要是不符合《城市房地产管理法》规定的付清全部...
房地产土地转让协议怎么写
房地产土地转让协议怎么写转让方(以下简称甲方):地址:受让方(以下简称乙方):地址:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原...
国有土地出让土地增值税怎么算
国有土地出让土地增值税怎么算土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。一、凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地...
集体土地流转如何登记
集体土地流转如何登记土地转让应该去土地管理局进行登记,通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转...
有关物权法的基本法律知识(二)
十一、问:建筑区划内的车位、车库属于业主的吗?答:物权法规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者...
个人协议出让国有土地违法吗
个人协议出让国有土地违法吗国有土地的出让主体只能是政府,出让协议的签订主体也只能以政府的名义,而不能以个人的名义,否则就是违法的。《协议出让国有土地使用权规定》第二条在中华人民共和国境内以协议方式出让...
如何解决土地流转相关问题
如何解决土地流转相关问题①集体土地所有权得不到应有的保障,造成土地产权关系混乱,集体土地所有权归村级集体经济组织所有,农民只享有土地使用权,只有村民自治组织和村民代表大会有权处置,任何个人没有处置权。...
长时间空置出让土地可以转让其使用权吗
长时间空置出让土地可以转让其使用权吗?依据我国相关法律的规定,长时间空置出让土地的,在依法处理空置土地之前,不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。《闲置土地处置办法》第二十四条 国有建...
土地出让金的规定是怎么样的
土地出让金的规定是怎么样的第一、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。第二、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。目前招拍挂制度要求土地以“熟地”出让,但现实工作中...