私人企业拆迁补偿的若干问题
企业拆迁补偿中的问题路*强律师及其团队在办案和法律实践过程中总结,企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的...
协议拆迁有法律效力吗
一、协议拆迁有法律效力吗协议拆迁不具有法律效力,不存在所谓的“协议搬迁”,拆迁均为政府行为。协议拆迁”一般都是以协议的形式出现,签订协议的一方往往是镇政府或者街道办,一方是被拆迁户。表面上好像是通过双...
协议拆迁不需要拆迁批文吗
一、协议拆迁不需要拆迁批文吗协议拆迁需要拆迁批文,没有拆迁批文的协议拆迁是违法的。“协议拆迁”一般都是以协议的形式出现,签订协议的一方往往是镇政府或者街道办,一方是被拆迁户。表面上好像是通过双方协商,...
房屋在航拍图没有拍到,在拆迁中就不给补偿是否合理
一、房屋在航拍图没有拍到,在拆迁中就不给补偿是否合理依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿并不是以航拍图作为补偿的唯一依据,所以房屋在航拍图没有拍到就不给补偿是不合法也不合理的。《国有土地上房屋征收与补...
房屋拆迁补偿金额是如何确定的
房屋拆迁补偿金额是如何确定的非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。(1)拆除未出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市...
租客明知是动迁房还租赁,租客可以获赔偿吗
[案情简介]小王与男友大学毕业后在某城市打工,决定明年春节结婚。通过朋友介绍,小王租得陈某一套两居室,并与陈某签订了房屋租赁合同,约定租期为3年,租金一年一付。但近日刚刚入住,物业告知租客,该房屋早已...
房屋拆迁补偿的方式有哪些
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一...
招商引资办的企业,遇拆迁说是违建怎么办
一、招商引资办的企业,遇拆迁说是违建怎么办如果是违章建筑,那么拆迁不予补偿;但是如果被拆迁人不服的,可以申请裁决或者起诉。《内江市城市房屋拆迁管理办法》第二十三条 拆迁人应当依照本办法规定,对被拆迁人...
企业遇拆迁,政府停电停水造成的损失谁负责
一、企业遇拆迁,政府停电停水造成的损失谁负责依据我国相关法律的规定,对企业进行拆迁时,拆迁部门通过停电停水等方式强制进行搬迁的,造成的损失由房屋拆迁部门承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条...
拆迁奖励期限过了怎么办
一、拆迁奖励期限过了怎么办超过了政府规定的拆迁时间,这本来就是拆迁户自己的问题,如果是存在着其他客观因素导致没有办法搬迁的话,这种时候可以和政府部门进行沟通,而且拆迁奖励金本来就不是国家统一规定的,在...