政府拆迁文件时效多久
一、政府拆迁文件时效多久依据我国相关法律的规定,相关部门下发征地拆迁批文后,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权,所以征地批文有效期一般是二年。《中华人民...
如何销售拆迁安置房
如何销售拆迁安置房调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。有的开发企...
商铺拆迁时租户有赔偿吗
商铺拆迁时租户有赔偿吗?有。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁...
房屋征收补偿不合理,能提高补偿吗
一、房屋征收补偿不合理,能提高补偿吗房屋征收补偿不合理,还能提高补偿。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,收到征收补偿决定后,被征收人还是有机会提高房屋补偿的,如果对决定不服的,可以申请行政复议或...
企业遇拆迁,需要评估哪些项
一、企业遇拆迁,需要评估哪些项企业拆迁补偿种类,主要包括土地使用权的补偿、企业经营性房屋的补偿、房屋附属物的补偿、停产停业损失的补偿、机械设备的补偿、员工安置补偿、搬迁费用补偿、搬迁奖励补偿等。要对企...
对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准是什么?
对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准:(l)拆除住宅房屋,拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人对被拆除房屋所...
什么是公有房公有房拆迁补偿应该注意哪些事项
什么是公有房公有房拆迁补偿应该注意哪些事项一、什么是公有房所谓公有房是指与所有权属于个人的私有住房相对的公有住房,是中国特殊体制下的产物,一般个人对公产房是没有所有权的。公有房使用者在法律允许范围内,...
政府回购拆迁安置房是否要缴税
一、政府回购拆迁安置房是否要缴税要缴税。拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土...
拆迁维权的最佳时机是哪个阶段
一、拆迁维权的最佳时机是哪个阶段房屋拆迁的公告阶段,被拆迁户往往会收到或看到以下文件,如“拆迁公告”、“明白纸”、“致广大被拆迁户的一封信”等文件,这是拆迁方对拆迁行为的告知。要知道,一旦征地拆迁项目...
商业拆迁补偿怎么与征收方谈判
一、商业拆迁补偿怎么与征收方谈判谈判,首先是要有筹码在,如果没有了筹码,就没有了谈判的基础。商业拆迁维权中,最重要的协商、谈判筹码就是房屋。因为拆迁的目的是使用房屋下面的土地,房屋在,谈判的筹码就在,...