我国的担保物权种类
担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权...
担保人的免责事由有哪些
(一)因保证合同无效及意思表示瑕疵免责担保合同无效的,保证人部分免责。《担保法司法解释》第7条主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人...
详解担保五种方式:保证、定金、抵押、质押、留置
详解担保五种方式:保证、定金、抵押、质押、留置担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。一、担保性质1.附属性:合同与担保之间的关系是从属关系,即担保附属于合同。2....
多个担保物权并存时的清偿顺序
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(1)抵押合同登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办...
买卖型担保物权效力
一、买卖形式担保的性质界定1.与附条件买卖比较买卖形式的担保虽然也签订了买卖合同,但是与真正的买卖合同有着本质不同。第一,此类合同的目的不是为了取得买卖标的物的所有权,而是对债权的保障,而买卖合同的目...
法定担保物权有哪些
法定担保物权法定担保物权是指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件,即当然发生而不问当事人的意思如何。主要有留置权、法定优先权和法定抵押权。法定担保物权所担保的债...
债务人不能将标的物提存的情形有哪些
我国法律只规定了可以提存的情形,只要不满足提存的条件的,债务人就不能将标的物进行提存。根据我国《合同法》第101条的规定,有下列情形之一,难以履行债务的,债务人可以将标的物提存:(1)债权人无正当理由...
物权与担保有哪些区别
物权与担保的区别物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权,他物权包括用益物权和担保物权。所以物权与担保可以说是包含关系。一、所有权与其他物权的区别第一,权利主体不同。所...
财产提存如何进行
提存,是由于债权人的原因,债务人无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同责任的制度。比如,债务人乙在合同约定的履行期限,准备向债权人甲交付货物,但却无法找到债权人,乙将该货物交...
借款合同的担保方式有哪些
借款合同的担保方式有哪些担保是随着商品经济发展而产生的一项重要的民事法律制度。1986年我国民法通则就对担保的原则作出了规定。1995年,在总结我国担保制度实践经验和借鉴国外通行做法的基础上制定了担保...