从一起购房案例看不安抗辩权
①<法理分析>(一)不安抗辩权。本案涉及了我国《合同法》所规定的不安抗辩权的问题。要了解不安抗辩权,首先须知道抗辩及抗辩权的概念。所谓抗辩,是指在民事活动中,针对一种民事请求权的行使,依据...
采取财产保全措施应当注意的问题
采取财产保全措施应当注意的问题1.对于申请人自己申请的财产保全,应当严格按照法律规定通知其提供符合法律规定的担保,用不动产作担保的,应当责令其提供相关的产权证书原件到法院抵押,待案件结案胜诉时再退回;...
不安抗辩权属于什么性质的权利
不安抗辩权属于什么性质的权利《合同法》第68条、第69条的立法本意,是赋予当事人依法享有“中止履约权”和“合同解除权”两项不安抗辩权利。由此可见,不安抗辩权在性质上不仅具有延期的(一时的)抗辩权属性,...
什么是诉讼保全未到期债权
诉讼保全未到期债权财产保全,是指人民法院根据利害关系人或当事人的申请,或者依职权对当事人的一定财产采取强制性保护措施,以保证将来的生效判决得以有效执行的法律制度。所谓对到期债权的诉讼保全,是指法院在立...
债的清偿抵充与抵销的区别是什么
债的清偿抵充与抵销的区别是什么债的清偿抵充是指债务人对于同一债权人负担数项同种类债务,或负担同一项债务而约定数次给付时,如果债务人的给付不足以清偿其全额债务,约定、决定该给付抵充某项债务的制度。在现实...
提前还贷有哪些要注意事项
一、提前还贷有哪些要注意事项提前还组合贷款应先还商业贷款使用组合贷款买房的购房者,若有提前还款打算,应优先偿还商业贷款部分,因为公积金贷款利率比商业贷款低,若把商业贷款先结清,再还公积金贷款,将更省钱...
不安抗辩权的法律效果如何?
不安抗辩权的法律效果如何不安抗辩权行使之后会对相对人产生不利影响,此即不安抗辩权的法律效果,那不安抗辩权的法律效果如何或者说体现在哪些方面?下文将为您详细介绍:一、什么是不安抗辩权?不安抗辩权是指先履...
合同保全包括债权人哪些内容
合同的保全是合同的一般担保,是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害,允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。其中代位权是针对债务人消极不行使自己债...
不安抗辩权的抗辩理由有哪些
不安抗辩权的抗辩理由有哪些不安抗辩权的适用必须具有法定事由,合同法第68条规定了这些事由。从该条规定的精神上来看,不安抗辩权的抗辩理由必须是合同成立后所发生的事由,如果在合同订立时即具有这些事由,先为...
未到期债权保全是否可行
一、未到期债权保全是否可行简单地回答是可以,但具体案件还要具体分析。1、未到期债权的实现具有不确定性,原则上是不可以保全的。但如果未到期债权具有法律上的确定性。虽然第三人可以行使先履行抗辩权,但在债权...