深圳疫情期间房租减免政策
深圳市:对租用市、区政府以及市属、区属国有企业持有物业(含厂房、创新型产业用房、写字楼、农批市场、商铺、仓储物流设施、配套服务用房等)的非国有企业、科研机构、医疗机构和个体工商户,免除2个月租金。对承...
疫情期间小区房租减免吗
住宅小区,承租人能否主张减免租金?针对此类租赁合同,由于所涉标的额相对较小,实践中对应租金能否减免主要由承租人和出租人协商解决,司法审判纠纷案件相对甚少。由于承租人支付租金的对价在于享有对租赁房屋的使...
疫情期间租赁的房屋无法使用能否提前解除租赁关系
可以先申请减免,减免属于双方协商的范围,然后再看是否能解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可...
疫情租的房子可以退吗
具体情况具体处理。如果因为疫情防控等因素,无法居住使用租赁的房屋,可以和房东协商减少房租,延长租期等方案解决。如果导致无法继续履行房屋租赁合同,可以依法主张解除合同。
疫情期间提前退租可以不付违约金吗
承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住,疫情并未造成其不能实现该合同目的,解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形,亦不可将不可抗力作为免责事由,因此提前解除合同应当按照约定承担...
退租疫情是否属于不可抗力
当前我国发生了新冠肺炎疫情,对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。但是,该影响尚未达到令合同目的不能实现的程度,疫情结束后上述两份租赁合同均可继续履行,合同目的...
疫情防控期间房屋暂时无法使用的承租人能否要求减免租金
承租人租赁房屋的目的是使用房屋,因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋,虽租赁合同目的无法实现,但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致,如为此发生纠纷,希望双方本着互谅互让的态度协商解决...
因疫情取消婚礼,租的婚纱能给退款吗
因疫情取消婚礼,租的婚纱能给退款吗首先,答案是可以退款。因为《合同法》第117条第1款规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人履行后发生...
疫情期间个人租房可以减免吗
没有法律规定或者政策是个人租房是否能够减免,但是政府鼓励个人业主减免房租。《合同法》中第117条,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。在租赁合同中...
广东疫情期间房租减免的规定
国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金,减半收取第二、三个月租金;鼓励其他物业持有人根据实际情况,适当减免租金。免租金两个月以上的企业,按免租金月份数给予房产税困...