因疫情导致不能足额发货的销售企业应如何规避风险
按照《民法总则》及《合同法》的规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担或者部分免除责任,因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方并提供证明;因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。
合租房子在疫情期间怎么办
首先,与房东确认返回时间,提前了解室友情况;其次,提前与室友沟通,在厨房、阳台、客厅等公共区域,双方可戴口罩,降低感染风险;减少与室友的接触,如果有事情需要当面讲,可以与对方保持1米的距离;再次,外出...
疫情期间租房可以退吗
如果疫情只是暂时影响到合同的履行,可以通过延期履行来实现合同的目的,对此不能行使法定解除权,不能退房。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时,当事人才可以解除合同,如因疫情导致无法使用期限超过租期...
疫情期间房租减免是国家政策吗
对于国家经营下的企业都有直接免租,对于其他的都有鼓励性免租。各个地方会根据直接情况不同制定不同的政策。比如《厦门市人民政府办公厅关于印发积极应对新型冠状病毒肺炎疫情促进房地产市场健康发展若干工作要求的...
疫情期间企业和个人房租如何申请减免
针对企业,无全国适用,针对个人,无明确政策回答
天津疫情期间租房可以减免吗
可以减免。《天津经济技术开发区关于支持中小企业控疫情稳增长的第一批措施》:免租、减费、补贴,为企业稳岗“减压减负”。在保持就业稳定方面,开发区将通过减免租金、提供补贴、税费返还等多项举措为企业减压,支...
珠海疫情期间房租减免政策
有免租政策。《珠海市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的若干政策意见(珠府〔2020〕11号)》 (六)租金减免优惠 对承租国有资产类经营用房的中小企业,两个月房租免收、...
肺炎疫情是否属于不可抗力
一般情况下可通过实质上对合同履行的影响程度来区分不可抗力和情势变更。此次疫情,对不同的合同义务的履行造成的影响是不同的,所以相对不同类型的合同,需要具体分析。不过,现浙江湖州已出具全国首份新型冠状病毒...
婚期因疫情延后,婚庆可以全部退款吗
可以。《合同法》第117条第1款规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人履行后发生不可抗力的,不能免除责任。”已经不能举办婚礼,所以合同...
疫情对房屋租赁市场的影响
疫情影响的大小要根据双方的协商结果来处理,受疫情影响,承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金;而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大,请求提前终止租赁合同的,双方可根据具体情...