信托财产有哪些特征
1.转让性信托的成立,以信托财产由信托人转移给受托人为前提条件。因此,信托财产的首要特征是转让性,即信托财产必须是为信托人独立支配的可以转让的财产。信托财产的转让性,首先要求信托财产在信托行为成立时必...
债权信托-类型
住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行,将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理,由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付给受益人的一种信托行为。人寿保险债权信托是以人寿保险...
诉讼信托与债权信托的比较分析
诉讼信托与债权信托的比较分析1.信托财产不同。诉讼信托中,信托财产是包含诉讼实施权在内的实体权利,这种实体权利不仅包括债权,还包括物权、股权、知识产权等。并且,上述实体权利的转移并非核心,只是为成立有...
什么是单一资金信托
什么是单一资金信托单一资金信托,是信托公司接受单个委托人的资金委托,依据委托人确定的管理方式,或由信托公司代为确定的管理方式,单独管理和运用货币资金的信托。单一资金信托计划是相对于集合资金信托计划而言...
什么是信托投资与融资租赁
信托:是为财产的所有者,为了达到一是的目的,通过签定合同、将其财产委托信托机构,全权代为管理或处理的行为。租赁:是指出租人将财物租给承租人使用,承租人在租用期间找些规定或协定向出租人支付一定租金的行为...
融资租赁信托的风险提示及对策分析
目前我国信托投资公司开展的资金信托业务不仅仅是作为一种财产管理制度而存在的,对于投资者来说,更主要的是,信托投资公司发行的资金信托计划是作为一种理财产品而存在的。与信托投资公司的贷款类资金信托、股权投...
基础设施建设集合信托的融资优势
1、民间资本介入更有益于解决控制权和公司治理等问题。采用集合信托方式投资港口建设,好处在于一方面仍然可以使多元化投资战略继续实施,项目资金需求通过社会融资渠道得以满足;另一方面为社会上企业和个人的闲散...
房地产信托融资是什么
房地产信托融资是什么房地产信托融资(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我...
信托财产的范围包括什么
如果把信托财产与信托性质联系起来,通常来讲,民事信托中的信托财产的范围要比营业信托中信托财产的范围更为广泛,营业信托中的信托财产的范围要受到一些限制,一些国家规定超出范围的财产不能成为营业信托中的信托...
债权信托-操作
一、业务关系的建立委托人通过与受托人签订《债权信托协议》,从而与受托人建立财产信托关系。二、运作方式委托人授权受托人按照约定的条件和目的,对信托资产进行管理、运用和处置。为实现财产变现或保值的目的,受...