房地产拍卖的底价如何确定
一、房地产估价步骤(1)选择房地产估价机构及对估价师的资格进行确认;(2)提出估价目的;(3)与评估机构签定委托评估协议,提供评估所需的资料;(4)与评估师一道现场看房,获取评估所需的现场资料;(5)...
拍卖管理办法
拍卖管理办法中华人民共和国商务部令2004年第24号《拍卖管理办法》已经2004年11月15日商务部第14次部务会议审议通过,现予公布,自2005年1月1日起施行。部长薄熙来二〇〇四年十二月二日总则第...
中华人民共和国拍卖法
中华人民共和国拍卖法中华人民共和国主席令[2004]第23号颁布时间:2004-8-28发文单位:全国人民代表大会常务委员会《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国拍卖法〉的决定》已由中华...
分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人
[问题]某房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款,并向土地局办理了抵押登记,后以在建商铺向建设银行抵押贷款,并向房产局办理了抵押登记。两笔贷款到期后均未能如期归还,分别被两家银行提起诉讼。法院的两...
上海市公物拍卖管理暂行办法<已经失效>
第一条为了加强对各类公物处理的管理,维护国家利益,促进廉政建设,根据国家有关规定,结合本市的实际情况,制定本暂行办法。第二条凡在本市的国家机关、群众团体、事业单位和国营企业处理的各类公物,必须进入本办...
资产拍卖中产权交易机构的拍卖资质问题
根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定,不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务,为了开展产权拍卖业务,产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企业。对于设立拍卖企业有以下两方...
无形资产拍卖需注意的五要素
在无形资产拍卖的运作过程中,有五个要素是拍卖公司在策划无形资产拍卖时需要认真考虑的。垄断性。一项无形资产是否具有国家法律赋予的垄断性权利是衡量该无形资产价值的重要因素,该垄断性权利的地域性效力越广、时...
什么是长期资产
长期资产长期资产是企业拥有的变现周期在一年以上或者一个营业周期以上的资产叫长期资产(非流动资产)。包括长期投资、固定资产、无形资产及其他资产、递延税款几类。长期资产的成本包括为将该资产购置到位并达到可...
拍卖所得的房屋需要注意哪些问题
拍卖得来的房屋,虽然便宜,但手续繁琐,流程复杂,办理过户时间太长,税费太高,还有后续的一些其他问题。拍卖有几种类型,业主委托拍卖、银行不良资产的拍卖、债权债务纠纷的拍卖、和开发商的合同纠份拍卖等等。无...
法院拍卖汽车报价怎么进行
在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。如第一次拍卖...