资产流动性及其比率解释
一、资产流动性资产流动性是指银行及时满足其各种资金需要和收回资金的能力。从存量状态考察,流动性是商业银行所持资产的变现能力。从流量状态考察,流动性是商业银行及时获得可用资金的筹资能力。流动性集中反映了...
产权交易中拍卖操作方式
一、产权交易机构的拍卖资质问题根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定,不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务,为了开展产权拍卖业务,产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企...
拍卖的实际操作和注意事项
(一)拍卖委托:产权交易机构首先要与委托方签订《拍卖委托合同》,合同的内容包括:1、委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;2、拍卖标的名称、规格、数量、质量等;3、委托人提出的保留价是否保密;4、拍卖方...
欠债不还封了的房子还能拍卖吗
可以拍卖的。1、申请查封,只是拿回权益的第一步。2、你还必须赢得该查封房产的诉讼,获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间)。3、根据判决,到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半...
起诉到拍卖房子要多长时间
起诉完了,得等判决。判决你胜诉了之后,还要去立案执行,执行期间,如果如果被告有钱赔偿,那都不用拍卖房子。如果被告那房子还是唯一的小户型生活住房,还不能被拍卖。执行期间的拍卖程序也很多,要出具先张贴产权...
在拍卖未付清地价款的房地产时应该办理什么手续
房地产拍卖房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。流程:产权人或有权机关委托--勘测评估--与拍卖公司签署委...
<合同法>对拍卖是如何规定的
拍卖的成立一般要经过3个阶段:1、拍卖表示。拍卖表示包括拍卖公告、货物展示和拍卖师作出的拍卖表示。拍卖虽然有拍卖表示,但其性质上仍属于要约引诱,而不是要约。因为,拍卖师不受其意思表示的拘束,拍卖师的报...
购买法院拍卖房有什么风险
一、购买法院拍卖房有什么风险1、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息,因...
法院能否拍卖债务人唯一闲置房产进行清偿
根据《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所...
法院的拍卖标的有瑕疵怎么处理
法院的拍卖标的有瑕疵怎么处理?虽然通过更加详尽的审查,可以有效地避免有权利瑕疵的不动产进入拍卖实施,但审查不是万能的,总有因为各种原因导致权利瑕疵未能发现,毕竟执行机构并不是这些不动产的权利所有人。买...