司法拍卖的房屋法律风险有哪些
但是,可能很多人不知道,司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患,如果没有深入了解,很有可能会陷入麻烦之中,最终“得不偿失”。下面细数司法拍卖房屋中的法律风险:第一大风险房屋原所有权人的身份背景。大家都知道,...
密封式递价拍卖的具体方法和注意事项
二、操作程序和具体实施细则:1、公告:按拍卖公告的要求,载明拍卖标的物的名称、数量、预展时间地点、拍卖采用的方法、拍卖(开标)时间、地点等。使竞买人能知悉此次拍卖的方式和通常方式的不同。2、拍卖车辆展...
英式拍卖的含义
英式拍卖也称公开拍卖,是一种增价拍卖,拍卖物品属于喊出最高价的人。这样能充分发挥拍卖这种方式价高者得的优势。英式拍卖是最普通的一种拍卖方式,其形式是:在拍卖过程中,拍卖标的物的竞价按照竞价阶梯由低至高...
司法拍卖变卖不成功怎么处理
司法拍卖变卖不成功怎么处理司法拍卖的标的物出现流拍的,拍卖机构可以继续拍卖,如果超过三次流拍的,可以将标的物交付申请人或者折价变卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条...
拍卖时无人竞买,再次拍卖的期限
拍卖时无人竞买,再次拍卖的期限依据我国相关法律的规定,人民法院对查封的财产进行拍卖时,如果无人竞拍的,申请人不同意拍卖物抵债的,应当在六十日内再行拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财...
拍卖财产流拍,其费用由谁承担
拍卖财产流拍,其费用由谁承担针对法院流拍所产生的费用问题,一般法院拍卖是由拍卖费用由申请执行人负担的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第九条保留价确...
评估价格变卖不成的是否可以降价
评估价格变卖不成的是否可以降价依据我国相关法律的规定,按照评估价格变卖不成的,可以降低价格变卖,但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十...
法院司法拍卖怎么交付
法院司法拍卖怎么交付司法拍卖成交后,竞买人交纳相应款项的,法院会将拍卖标的物交付给竞买人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条 拍卖成交后,买受人应当在拍卖公告确定的期...
兼并中资产评估的标准
资产评估的标准,是指与各项资产项匹配的资产计值计价准则。根据国际上通行的办法与规则,资产评估的一般计价标准主要有历史成本标准、现实成本标准、收益现值标准、清算价格标准、现行市价标准等。1.历史成本标准...
怎么样能申请购买法院拍卖房产
怎么样能申请购买法院拍卖房产一、法院拍卖房产程序有哪些1、首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这...