竞买拍卖房产有哪些要注意的问题
一、竞买拍卖房产有哪些要注意的问题1、注意选择房地产拍卖机构了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质,以及能否保证产权顺利过户。在“服务可以创造价值”的今天,房地产机构作为买卖双方的中介人,其专业资...
拍卖标的再行拍卖的相关费用如何处理
拍卖标的再行拍卖的相关费用如何处理依据我国相关法律的规定,拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。《中华人民共...
拍卖的主要法律特征是什么
拍卖具有以下主要法律特征:1、拍卖是以公开竞价的形式买卖物品或者财产权利所谓公开竞价,指买卖活动公开进行,公民、法人和其他组织自愿参加,参加竞购拍卖标的的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价,决定是否应价,其...
跟价法和询价法
有限责任公司的股东自身的财产不足以清偿其债务时,为了保护债权人的利益,人民法院可以强制转让其在有限责任公司中的股份来清偿其债务。公司法规定,有限责任公司的股东享有股份的优先购买权。法院在强制拍卖股东股...
实施债权拍卖的流程是怎样的
值得注意的是,债权移交是以签订协议和移交凭证的方式进行的,如果《债权转让协议》的内容、移交凭证的多少和范围都由委托人和买受人在拍卖成交后协商确定,就存在双方各执一词,协商不成的风险,拍卖人必然会卷入纠...
拍卖标的瑕疵告知方式是怎样的
拍卖标的瑕疵告知必须严格履行告知程序,使参加竞买的每个人都知道标的物的瑕疵情况,避免拍卖成交后因瑕疵引起不必要的纠纷和诉讼,给拍卖人及委托人带来不必要经济损失。一般说,拍卖标的告知方式是在拍卖过程中,...