拍卖标的是以最高竞价购得的吗
拍卖标的是以最高竞价购得的吗依据我国相关法律的规定,拍卖的标的物是以最高竞价者购得的,竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交。《中华人民共和国拍卖法》第三条 拍卖是指...
强制拍卖中保护优先购买权的程序有哪些
现行民事实体法明确规定了对共有人、承租人、有限公司股东的优先购买权的保护。民法通则第七十八条第三款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,...
有底价拍卖和无底价拍卖
在有底价拍卖中,竞买人的出价必须等于或高于拍卖品的底价才能成交。如果低于底价,就不能成交。在拍卖实践中,选择无底价拍卖的并不多见,既使有,也必须是委托人的意愿。实施无底价拍卖,拍卖品大多是一些廉价商品...
英式拍卖的形式
在拍卖过程中,拍卖标的物的竞价按照竞价阶梯由低至高、依次递增,当到达拍卖截止时间时,出价最高者成为竞买的赢家(即由竞买人变成买受人)。拍卖前,卖家可设定保留价,当最高竞价低于保留价时,卖家有权不出售此...
拍卖佣金收取谁来承担
拍卖行收取佣金一般情况下是按照约定可以双向收取,即向委托人(卖方)和买受人(买方)分别收取。如有约定从约定,如没有约定一般按照不超过成交价款的百分之五收取。拍卖行的通行做法是在办理竞买手续时即约定佣金...
拍卖的好处
拍卖的最大好处是:它通过一个卖方(拍卖机构)与多个买方(竞买人)进行现场交易,使不同的买方围绕同一物品或财产权利竞相出高价从而在拍卖竞价中去发现其真实价格和稀缺程度,避免交易的主观随意性,更直接地反映...
什么是坐支
坐支也不是一律都禁止的。按照规定,企业、事业单位和机关、团体、部队因特殊需要确实需要坐支现金的,应事先向开户银行提出申请,说明申请坐支的理由、用途和每月预计坐支的金额,然后由开户银行根据有关规定进行审...
房地产拍卖案例
上海某投资管理有限公司(以下简称委托人)是本市一家国有资产管理和处置公司,长年来均在代表国资委并购和处置各类国有资产。原先其处置方式均为协议转让,但日前该公司为了符合国有资产的处置的有关规定,使国有资...
如何确定拍卖标的的底价
拍卖标的的底价即保留价,是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数。预定拍卖底价,是拍卖人或拍卖法院在拍卖开始之前,就拍卖标的物估定的最低价格,以此作为拍卖价格的最低标准。预定底价一般是在拍卖标的物价...
拍卖公司拍卖工作的程序是什么
拍卖公司拍卖工作的程序是什么拍卖程序是指拍卖操作的整个过程,主要可以分为四个阶段,依此为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。接受拍卖委托委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和本公司要求...