婚前房产协议有效吗,离婚房产分割原则是怎样的
婚前房产协议有效吗根据我国婚姻法及相关司法解释,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。这仅是对财产而言,不包含对孩子的抚养权问题。并且是要双方当事人真实意思表示且没有违...
离婚房产证去名的过户流程是怎样的
一、离婚房产证去名的过户流程是如何的双方可以凭身份证,户口本,离婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,住房归谁),以及住房房产证,契税证,土地证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异...
房产协商后分割又反悔
【案例】蒲某先、蒲某芳及蒲某亦是亲兄妹关系,蒲某某是蒲某亦的次子。蒲某先、蒲某芳及蒲某亦的父亲蒲某于1960年5月去世、母亲秦某于1992年农历11月20日去世,其父母生前有位于南充市嘉陵区郊区的房屋...
婚前财产协议指的是什么
一般来说,婚前财产协议是指男女双方对各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚前财产协议的法律依据是《中华人民共和国婚姻法》第十九条...
婚前财产协议的要件及公证程序有哪些
(一)婚前财产协议形式上必须是书面的。形成书面的文字,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,但公证并不是法定必需的程序,只要是夫妻双方真实的意思表示,就不能推翻该婚前财产协议形式上...
婚前负债结婚怎么处理
婚前负债结婚怎么处理婚前负债应该认定为婚前个人债务,婚前个人债务由个人独自承担。一般而言,婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任,因此债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主...
一方擅自处分共有财产的责任有哪些
关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需...
离婚房产分割要遵循什么原则
1、自愿协商的原则我国《婚姻法》第39条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”该条文明确规定了处理夫妻共同财产时的首要原则...
离婚后房屋财产如何分割
一、离婚后房屋财产如何分割婚姻法明确了房产分割的六种情形:1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。3、婚后由双方父母...
婚前财产婚后如何转变
婚前财产婚后怎么转变?不会转变。在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较...