违约金责任的构成要件
1、存在有效的合同关系合同无效,条款也就无效;若是主从合同的话,主合同无效,从合同无效。2、存在违约行为存在违约行为,形形色色,是不是违约金所要适用的违约行为,需要具体分析和判断。3、过错是否以过错为...
开发商的违约责任应该怎样追究
1、缺证延期交楼是问题出现比较多的环节。法律规定,交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,如果开发商在交楼时不能出具上述两表两书的话...
监理委托人的主要义务有哪些
一、监理委托人的主要义务有哪些监理人的义务1监理的范围和工作内容1.1监理范围在专用条件中约定。1.2除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7...
违约责任约定不明如何处理
【案情简介】原告王某与被告某公司签订了一份《橱柜购销合同》,由原告王某制作橱柜若干套,并约定了延迟履行违约金的标准,合同签订后,原告制作完成全部橱柜,但是被告一直拖欠原告橱柜制作款7万余元,原告遂提起...
合同毁约责任
一、强制履行。《合同法》第一百一十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行。二、赔偿...
试用期内辞职被要求支付违约金,合不合理
试用期内辞职被要求支付违约金,合不合理不合理,根据《劳动合同法》的规定,除了用人单位为劳动者提供专项技术培训并约定服务期的以及用人单位与劳动者在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保...
合同违约金的标准及计算方法有何规定
一、合同违约金的标准及计算方法有何规定在一般合同案件处理中,必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定,应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。二、合同违约金的具体确认原则1、...
购销合同违约金的赔偿案例
购销合同违约金的赔偿案例原告与被告于1998年11月9日签订了一份购销聚丙乙烯合同,双方约定:被告供给原告聚丙乙烯20吨,货到后付款,每吨2000元。合同还规定:为节省被告费用,由对被告供货的第三人(...
承揽合同的责任怎么承担
承揽合同的责任怎么承担《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十条规定:“承揽人在完成工作的过程中对第三人造成损害或者自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定...
定金不退怎么办
定金不退怎么办合同当事人中定金给付方没有违法合同约定,而定金的接受方违约,那么定金的接受方是有义务退还定金的,并且是双倍的。当接受定金的一方违约,不肯退还定金,定金给付方可以有以下的解决方式:(1)双...