房降价后能否解除购房合同
房降价后能不能解除购房合同首先,不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础,被称作民法的“帝王原则”,它要求缔约时诚实并不欺不骗,缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商,还是购房者...
哪些售楼广告可视为合同内容
哪些售楼广告可视为合同内容根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规定范围内的房屋及相关设施所...
房价下跌能否解除合同
一、房价下跌能否解除合同经过国家政策的调整,部分地区出现了房价下跌,房主要求开发商退房的情况。很多地区由于开发商调整房价的幅度较大,还出现了房主打砸开发商楼盘集体维权的事件。出现这种情况,是多家欢喜多...
借贷纠纷律师可以权全代理吗
借贷纠纷律师可以全权代理吗借贷纠纷律师能不能全权代理,由代理律师和被代表人协商决定,协商一致的当事人可以全权委托律师代理。《中华人民共和国律师法》第二十八条 律师可以从事下列业务:(一)接受自然人、法...
预期违约的证据有哪些
一、预期违约的证据有哪些双方当事人在签订合同后,如一方向另一方明确表示不愿继续履行合同义务,电话通知或者发送书面通知的,应当留存电话录音或者书面通知以向违约方主张违约责任。二、法律规定1、《合同法》的...
仓储合同违约责任的表现
仓储合同违约责任的表现1、拒绝履行拒绝履行是指仓储合同的义务一方当事人无法律或约定根据而不履行义务的行为。仓储合同不履行的表现,不以明示为限,单方毁约、没有履行义务的行为、将应当交付的仓储物作其他处分...
北京市前期物业管理合同范本是怎样的
受委托方(以下简称乙方):_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《<深...
学校食堂承包合同代理未鉴定代理合同如何维权
一、没有授权委托书代理签订合同,是否有效1、甲方在没有乙方委托的情况下,是无权处分。乙方有权说合同无效。2、从行政程序上讲,从乙方的名字还成你的名字,程序上有瑕疵,乙方如果向你主张权利,甲方应与你承担...
约定违约金有什么用
一、约定违约金有什么用关于违约金的主要作用,内容如下所述:1、违约金的主要作用在于担保合同的履行2、违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中的担保方式存在着性质的差别,所以违...
合伙开店合同该怎么写
合伙人:甲(),男,年月日出生,住址:合伙人:乙(),男,年月日出生,住址合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:第一条甲乙双方自愿合伙经营xxx(项目名称),总投资为x万元,甲出资x万元,...