后合同义务的主要内容及法律责任是什么
一、后合同义务的主要内容合同终止后,合同当事人仍有一些义务,称为“后合同义务”。所谓后合同义务,指合同的权利义务终止后,当事人依照法律的规定,遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行的义务。后合同义务具有以...
租的门面签了合同不想租了能退吗
租的门面签了合同不想租了能退吗能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。房东不退解决方法:1、运用法律知识保护自己。根据:《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定当事...
所有购房合同都需备案吗
所有购房合同都需备案吗国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部...
认购合同与购房合同有什么区别
一、商品房认购合同是什么?认购合同和购房合同一样吗?商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向...
善意受让人与无处分权人的合同效力是怎样的
善意受让人与无处分权人的合同属于善意取得,有法律效力1、受让人须为善意所谓“善意”,是指受让人在受让动产时不知让与人无处分权且无重大过失。对于善意的确定,应以受让人不知让与人无处分权且须无重大过失为条...
合同中对利息上限的约定是怎样的
合同中对利息上限的约定是怎样的依据最高人民法院的相关司法解释规定,合同中利息的约定不能超过年利率的24%,超出的部分无效。相关法律规定《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九...
为第三人利益合同的规格论
关于为第三人利益的合同的规格和《中华人民共和国合同法》(以下简称为《合同法》)第64条的规定,我国学者的看法不同。多数说认为,法国、德国等国家或者地区的民法都是将第三人对债务人享有直接的请求权作为判断...
私自建房签订合同有法律效力吗
私自建房签订合同有法律效力吗?如果当时签订协议处于自愿的情况下,那么该房产协议就具有法律效力。但是根据我国的房产相关法律规定,房地产权归属发生转移之后,必须到相关部门进行登记。因此私下签订的房产协议是...
委托合同有效期是多久
委托合同有效期是多久依据我国民法通则的规定,委托合同的有效期,依据签订的委托合同而定,由委托人与被委托人协商确定。相关法律规定《中华人民共和国民法通则》第六十四条 代理包括委托代理、法定代理和指定代理...
合同主体能是公司的一个部门吗
合同主体能是公司的一个部门吗依据我国合同法的规定,合同主体包括自然人、法人、其他组织,而签订合同时,公司的一个部门是不具有合同主体资格的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二条 【合同定义】本法所称...