期房签预售合同有效吗
期房签预售合同是有效的。商品房预售合同的效力认定:1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的,有效。根据《城市房地产管理法》第四十四条规定,预售许可证是商品房预售合同签订的...
已经赠予的东西还可以要回来吗?
听律网小编为大家整理了关于已经赠予的东西还可以要回来吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。导读:有粉丝在听律小程序上咨询已经赠给别人的东西,现在后悔了,还能要回来吗?现实中,很多人会一时冲动,把东...
房屋合同买卖纠纷时效是怎样的
房屋合同买卖纠纷时效是怎样的(一)合同未约定履行期限时诉讼时效的起算当合同未约定履行期限的情形,债权人第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成...
买卖房屋合同书有时间规定吗
买卖房屋合同书有时间规定吗商品房买卖合同一般在首付付款或者全款付款完成的时候签订,在签订完成后约1~2周系统备案完成后给业主。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为...
房屋合同签好可以换吗
房屋合同签好可以换吗依据我国《合同法》的规定,签订房屋买卖合同的时候,如果当事人协商一致的,是可以对合同进行变更的,变更合同时要签订协议。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第八条 【依合同履行义务原...
土地合同没有履行多长时间有效
一、土地合同没有履行多长时间有效土地合同没有履行的,当事人可以要求不履行合同的一方继续履行合同或者承担违约责任,而向法院提起诉讼的,诉讼时效为3年。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条 当事人一...
提前还部分房贷收取赔偿金合法吗
一、提前还部分房贷收取赔偿金合法吗依据我国相关法律的规定,提前还部分房贷收取赔偿金是不是合法,要看贷款合同的约定,如果有确定是合法的,如果没有约定收取是违法的。《中华人民共和国合同法》第二百零八条 【...
不知房价行情下签售房合同怎么办
一、不知房价行情下签售房合同怎么办合同有效,但是可以违约,需要承担一定的违约金。一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。但是,根据本案的案情分析,法院之所以判决房屋买卖...
房屋卖了多久就可以免除责任
一、房屋卖了多久就可以免除责任需要根据双方签订的买卖合同以及根据实际履行情况,如合同有相关规定的,则从合同规定。如果是合同诉讼时效,则是三年。2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百...
抵账房合同纠纷怎么判
一、抵账房合同纠纷怎么判具体判决要根据双方签订合同内容跟主张来定,可以委托律师介入。《合同法》第9条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力...