抵押合同 解押后如何处理
抵押合同解押后如何处理抵押合同应当由债权人与抵押人以书面方式签订,抵押人可以是债务人,也可以是第三人。当第三人作为抵押人时,债务人不是抵押合同的当事人。在实践中,债务人与第三人关系密切,第三人是受债务...
订立抵押合同要符合什么条件
一、订立抵押合同要符合什么条件1、抵押人主体资格:(1)设定抵押的财产有共有人时,应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;(2)外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的...
质押背书的效力是指哪些
质押背书的效力是指哪些质押背书的效力:(1)质权设定效力。(2)切断抗辩的效力。(3)权利证明效力。质押背书仅证明被背书人享有质权,并非享有票据所有权。(4)权利担保效力。(5)再背书。相关法律知识按...
抵押合同的格式是怎样的
抵押人(借款人):_______________________地址:___________________________________抵押权人(贷款人):交通银行_________分行地址:__...
对于质押应当注意什么
对于质押应当注意什么(1)质押须签定书面质押合同并转移质物的占有,如果是动产质押,必须完成质押物的交付。如果是存单等权利质押,必须完成权利凭证交付的交付。质押合同只有在质物转移到质权人占有时才生效,仅...
抵押合同生效的条件是什么
1996年,某县工商行政管理局向县人民政府提出报告,县人民政府以批复形式下文同意由县工商行政管理局办理城市房地产和乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押登记。此后,有关金融部门在《物权法》生效前依此批复向...
房地产抵押合同的生效
房地产抵押合同的生效房地产抵押合同的生效,是指房地产抵押合同发生法律上的效力,产生创设抵押权的法律效果。房地产抵押合同的生效,要把握以下几点:1、房地产抵押合同是从合同,房地产抵押合同生效的前提是所担...
抵押合同属于诺成合同吗
抵押合同属于诺-成合同吗《物权法》第十五条虽然规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效;第二百一十二条也将质权的设立单独表述,但第十五条的但书“除法律另有规定或者...
抵押合同设立抵押登记的理由是什么
除极少数抵押物外,目前,法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定,“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。同时第四十二条明确规定办理抵押物登记的...
质押分为的类型有哪几种
质押分为的类型有哪几种动产质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定...