房地产抵押合同纠纷
房地产抵押合同签订后,双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续,其是否具有法律效力?案情筒介2004年5月18日,被告**天亿贸易有限责任公司(以下简称“**天亿公司”)为扩大经营规模,向原告中国建设...
房地产抵押合同的主要内容有哪些
(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;(五)抵押房地产的占用管理人、占用管...
假冒别人签房屋抵押合同违法吗
假冒别人签房屋抵押合同是不是违法通过假冒他人身份证明等的方式进行房屋抵押的,是属于诈骗的行为,不构成犯罪的,按治安管理处罚法规定处罚,构成犯罪的按诈骗罪进行处罚。《治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈...
对于质押应当注意哪几点
一、担保措施的必要性担保是确保债权得以实现并促使债务人履行债务的法律措施。因此要求对债权进行相应的担保是非常重要的。有了担保,就可以增加债务人信用等级,使债权受到最大程度的保障。债权担保的形式主要有:...
质押的具体分类有哪些
质押的具体分类有哪些质押财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点,新的观点认为质押合同...
房地产抵押合同设定条件是什么
综述根据物权法定主义及物权公示、公信主义,除因法律规定而直接产生的房地产抵押权外,房地产抵押权因房地产抵押合同并经登记后而设定。由于中国现行立法没有规定法定房地产抵押权,所以在中国,房地产抵押权的设定...
最新扬州市房地产抵押合同怎么写
抵押人(甲方):_________抵押权人(乙方):_________为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行,甲方同意将其购...
一方未盖章的合同能否生效
2006年11月12日,被告网康达饲料有限公司(以下简称**公司)与案外人郝*海签订了一份聘用合同,聘用郝*海为专职业务经理,代表甲方负责市场开发、管理、网络建设、售后服务等工作,聘期3年。郝*海于2...
抵押合同应当包括什么内容
抵押合同应当包括以下内容:(1)被担保的主债权种类、数额;(2)债务人履行的债务期限;(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(4)抵押担保的范围;(5)当事人认为需要...
房地产企业的成本构成有哪些
关键词:房地产企业,成本,成本管理1、房地产企业的成本构成房地产企业成本包括直接成本和间接成本,直接成本又分为不变直接成本和变动直接成本,间接成本则有机会成本和管理成本两项内容。一般说来,土地成本、设...