按房屋建筑楼层如何分类
按房屋建筑楼层分类房屋层数房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数...
小区商铺楼顶平台到底归谁所有
小区商铺楼顶平台到底归谁所有一、从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当...
住房质量的鉴别技巧
对于房子这样一个特殊的商品,要挑选到放心可靠、称心如意时,还是需要掌握一些技巧的。在一般情况下,要买到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目,这些施工企业有严格的质量管理体系,一...
开发商“一房多卖”怎么办?
民法买卖合同法律建设工程合同
开发商没有按时交房能退房吗?
开发商没有按约定时间交房,购房者能不能退房的问题需要看具体的合同是怎么约定的。合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除:如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话,开放商未...
最高法回应:拆小区围墙、道路公共化违背物权法吗
最高法回应:拆小区围墙、道路公共化违背物权法吗中国日报社记者:我有两个小问题,也是我们老百姓非常关心的。最近几年关于房屋买卖的纠纷日益增多,但是有一方可能认为登记错误就状告刑事案件,但是有一方认为是买...
家装市场亟需职业监理
家庭装修与老百姓生活密切相关,然而家装市场的混乱和不规范,又成为老百姓最为头疼的事。据中国消费者协会公布:近几年,家庭装修市场投诉已连续数年被列为全国十大投诉热点之一。有关专家分析认为,家装市场的混乱...
正在按揭房是否可以交易?
问:户主已婚,不过购房合同只有他自己的名字,是否可以只凭户主自己的证明对该商品房进行交易、进行货款等?答:1、若是婚前所买,且夫妻双方未对婚前财产作共有的约定,则该房屋为你个人所有;若是婚后所买,则一...
二手公有房屋交易的程序
公有独用成套钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构公寓住房以及新式里弄住房可以出售。这些可售公有住房在出售给符合条件的承租人或同住人后,即成为售后公房,可以作为二手房上市交易。根据有关规定,公有住房可以直...
购买底层房屋应注意哪些问题
其次,要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面,周边管道井较多,可能会发生渗漏,墙皮与楼板防潮非常重要。再次,选择底层住宅要考虑日照、采光问题,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向...