二手房中介虚假宣传能取消合同吗
一、二手房中介虚假宣传能取消合同吗(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)如果卖家或买家想要取消,可以认定合同无效而取消。《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈...
房屋中介承担的法律责任是什么
房屋中介承担的法律责任是什么2、中介机构须承担的法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个...
委托中介卖房时要怎么挑选中介
挑选靠谱中介一定要做到这四步第一、看名称和地址正规的中介不会经常更换公司的名称和地址,而不法中介则会经常更换地址和公司名称以方便自己卷款潜逃或逃避责任,所以第一步是要看清中介公司的名称和地址,最好也去...
扣押财物应当按照哪些原则处置
法律咨询:行政机关对查封、扣押财物应当按照哪些原则处置律师回答:一是及时查清事实,在查封、扣押法定期限内作出处理决定。行政机关办理行政案件并采取查封、扣押强制措施会涉及两个期限,一个是办案期限,一个是...
房地产居间合同的格式是怎样的
委托人甲:________________________(出售、出租方)居间方:__________________________________________委托人乙:____________...
卖房合同中的霸王条款具有法律效力吗
律师解析:根据《合同法》四十条的规定,格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。中介公司与李某、张某三方签订的《房...
房屋中介费注意事项有哪些
主要注意事项如下:1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。2、合同不规范或模棱两可,发生纠纷后,难以调解。3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理...
房屋中介收费要求有哪些
中介服务收费的有关要求按照法律、法规的有关要求,房屋中介收费的有关要求主要有:(一)中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,依据有关政策法规和收费标准,与委托方签定合同,双方协商确...
二手房中介卖房的花招有哪些
二手房中介卖房的花招有哪些黑手段一:“抢生意”的独家协议端着同一个“饭碗”,竞争是绝对不可避免的,但恶意竞争就难免扰乱市场秩序。如今,在二手房中介市场中,为了获得更多房源,某二手房中介以高出市场的价格...
房屋中介费协议书范本
房屋中介费协议书范本根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议,双方共同遵守。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为_________,自_...