转租合同在什么情况有效
转租合同在什么情况有效(一)出租人明确同意承租人可以转租。《合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效,出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规...
房租不到期可以转租吗
房租不到期可以转租吗房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用...
公房转让转租的程序是怎样的
公房转让转租的程序是怎样的(一)申请:向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租...
饭店承包经营合同的样本
合同编号:_________发包人:______签订地点:_________承包人:______签订时间:__年__月__日第一条发包人将位于发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。第二条承包期限...
房屋转租纠纷如何处理
房屋转租纠纷如何处理房屋转租纠纷怎么处理:一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约...
公租房转租需同住人同意吗
一、公租房转租是否需要同住人同意根据《房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定,公房承租人转让承租权应事先征得有本市常住户口的共同居住人的同意。因此,公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人同意的限制,在...
转租商户时原租户不给办手续怎样解决纠纷
一、转租商户时原租户不给办手续如何解决纠纷转租商户时原租户不给办手续近日,内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区法院利用网络媒体宣传方式,化解了一起租赁合同纠纷,赢得了双方当事人的好评。2011年6月7日,孙*芝、...
转租合同的效力是怎样的
原告张某在经营一段时间后,由于各种原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效,被告返还转租费20000元,并承担门面房装修费用2335元,庭审中原被告意见分歧较大,调解未...
房屋转租手续该怎么办理
一、房屋转租手续该怎么办理房屋转租时,转租双方当事人应当签订房屋转租合同,并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案,由区、县房地产交易中心或者农场局受理...
通常房屋转租税费都包括了哪些
一、通常房屋转租税费都包括了哪些1、营业税及附加《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发〔1995〕76号)第五条关于转租业务征税问题规定,单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行...