社区商铺买卖合同需要注意哪些合同
社区商铺买卖合同怎么写1、社区商铺买卖合同是一种特殊的买卖合同,它是指社区商铺的一方将房屋所有权转移给另一方,然后另一方支付价款的合同。社区商铺买卖合同的法律特征既有商品买卖合同的特征,也有其自身固有...
遇到商铺转让合同纠纷的处理技巧
商铺转让合同纠纷处理技巧商铺的转让合同,常见的事项除了主体之外,主要是:承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问...
商品房买卖合同的格式是怎么样的
商品房买卖合同的格式是怎么样的卖方(以下简称甲方):____________________________买方(以下简称乙方):____________________________根据《中华人民...
投资商铺的好处
一、投资商铺的好处1、不折旧就住宅而言,使用年限为70年,在物业中是最长的,但住宅毕竟是家在其中,所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾;所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而...
商铺使用权多少年,商铺使用权投资风险与防范
商铺使用权多少年,商铺使用权投资风险与防范商铺使用权40年。警惕商铺投资中的使用权高收益陷阱俗话说一铺养三代,投资商铺成为了广大市民自有资产保值增值的重要手段。市场上也出现了各式各样的所谓投资型商铺。...
店铺转让合同房东要签字吗
店铺转让合同房东要签字吗需要门市的出租方(房东老板)签字,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将...
购买商铺要准备哪些证件
如何购买商铺1、最好选择自己熟悉的地方,对市场进行详细的调查分析,亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼最贵,但是商铺往往最好租,对投资者也最有保障。临街商铺要优先选择,因为很多每部商场中的店铺,收...
商铺收房需交哪些费用
商铺收房时要交哪些费用1、实测面积差价在办理入住手续时,首先要做的就是结算面积,面积差正负3%之内,金额多退少补,超过3%的则可追究开发商的合同违约责任。业内人士介绍,房屋的实测面积与购买合同中有时会...
商铺产权和使用权是一个意思吗
商铺产权和使用权是一个意思吗商铺产权和使用权不是一个意思,产权会有使用权,有使用权不一定有产权。产权:所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”,包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关...