土地转让收费标准是怎样的

2020-06-25 | 156人看过

土地转让收费标准是怎样的

土地转让收费没有统一的标准，需要在实际转让过程中双方协商约定。

土地转包

中国农村实行家庭承包经营后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。

在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。

土地转包受法律保护吗

土地转包是指承包人经土地发包人同意，把承包土地的全部或者一部分，以一定的条件转让给他人承包经营，他人则在承包人授权范围内在土地上进行生产，并向承包人承担约定的义务。土地经济中严格意义上的土地转包仅限于农业经营范围内，即不改变土地的原来用途。国家法律保护合法的土地转包。

《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，可以并处罚款。

《土地管理法》第八十一条规定：擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

小编提醒您，转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入律师咨询。

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