共同财产分割协议
2021-04-19
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听律网小编为大家整理了关于共同财产分割协议的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
共同财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资(合作)或联营的财产等。
只要双方出于真实意思表示，可以协商达成财产分割协议，就不需要公证。但是公证过的协议可以作为调解机构及审理机构最直接的工作依据，从而起到双重保障的作用。
共有财产分割协议需要注意的问题：
1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按己有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；
2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；
3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；
4、如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；
5、如有共有人死亡，则死者的人或其他遗产受益人参与分割；
6、共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；
7、因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明。
建议签订共有财产分割协议的时候，各方当事人积极协商。协商不成的，可以向法院起诉分割。协商一致的，最好做公证。
涉及法律法规
《中华人民共和国民法典》
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