住房租售同权能解决什么问题
2020-07-01
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住房租售同权能解决什么问题
众所周知，大中城市的高房价问题，仅靠销售端的限购、限贷、限卖等人为调控政策 ，长远看难以为继。解决问题的关键，需要从住房的市场供求关系入手。租售同权的最大意义在于剥离购房的附加属性，平抑房价的需求性增长。
1、盘活住房存量资源。
2、缓解土地供应压力。
3、增加房产租赁税收。
4、增强城市人口红利。租售同权是国家建立多层次的住房供给保障体系的一个重要举措。可构筑高收入购房，中收入租房，低收入保障房的全方位住房供给体系。全面普及可增强大中城市、尤其三四线城市的人口吸纳能力，拉动城市消费经济增长，提高城市人口红利。
租售同权的伟大意义
1、改变中国人根深蒂固的买房观念
中国人几千年对于租赁合同始终不太重视，以至于骨子里就要买房，不买房好像就没根了。其实是制度决定了人性，哪有说中国人生下来就要买房子的。
2、改变房价不断上涨的局面
3、挖掘非商品房的价值，打开一个巨大的市场
租售同权，一旦租跟售是同等权利，你会发现一个巨大的市场诞生了：那些非商品住宅、非商品写字楼、老厂房、农民房、不适应城市发展的房子的价值就可以得到挖掘了。
综合上述，小编整理有关租售同权政策的相关内容。由此可见，目前仍处于在经济较为发达的地区试行的阶段，故而无法判断其是否适用于我国的基本国情，单就理论观点上来看，租售同权缓解了土地资源的压力，有一定的积极意义。更多相关问题，网提供专业法律咨询服务。
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